サービス概要
新築住宅の引渡し前後に、第三者の住宅診断士が建物の状態を確認するサービスです。
建築中や完成後の住宅には、施工ミスや仕上げ不良が残っていることがあります。
専門家が建物全体を確認し、不具合や気になる箇所を客観的な立場でチェックします。
大切な住まいを安心して引き渡しを受けられるようサポートいたします。
このような方におすすめ
- 初めて住宅を購入する
- 建築知識がなく不安
- ハウスメーカー任せにしたくない
- 引渡し前に第三者のチェックを受けたい
- 長く安心して住みたい
当社の調査の特徴
フルスペック調査で徹底調査
目視だけでは確認できない箇所も可能な限り調査します。
フルスペック調査の内容はこちら
フルスペック調査の内容
すべてが標準プランに含まれ、オプションはありません。
第三者の立場で診断
事業主様や不動産会社に属さない中立的な立場で建物の状態をお伝えします。
施工不良の早期発見
引渡し後では補修が大掛かりになる不具合も、早期発見によって対応しやすくなります。
調査時間の目安
2.0時間～4時間ほどで、建物の広さによってはさらに長くなる場合がございます。
調査で確認する主な項目
- 基礎
- 外壁
- 屋根
- バルコニー
- 床、壁、天井
- 建具
- 鋼製建具
- 給排水設備
- 床下
- 小屋裏
※建物の状況により確認できない箇所があります。
実際によく見つかる事例
外部
- 基礎ひび割れ
- 欠損
- シーリング施工不良
室内
- 床の傾き
- 建具不良
- 鋼製建具不良
小屋裏
- 断熱材施工不良
- 換気不良
- 金物施工不良
床下
- 配管勾配不足
- 断熱材施工不良
- 土台の不良
引渡し前に診断するメリット
補修対応がスムーズ
引渡し前であれば施工会社による補修が進めやすくなります。
安心して引渡しを迎えられる
建物の状態を把握したうえで新生活をスタートできます。
長期的なトラブル予防
小さな施工不良が将来の大きな不具合につながるケースがあります。
早期確認によりリスクを減らせます。
メッセージ
新築住宅だからといって、必ずしも不具合がないとは限りません。
人生で何度もない大きな買い物だからこそ、第三者による住宅診断で建物の状態を確認し、安心して引渡しを迎えましょう。
調査の料金
料金 ：69,300円（税込）
※床面積、設備数による追加料金はありません。分かりやすい定額料金です。
調査内容
- 基本調査250項目以上
- 床下進入調査
- 小屋裏進入調査
- ドローン調査 ※所有者様の許可が必要です。 ※悪天候時不可
- サーモグラフィーカメラ ※内部からのみ撮影
- ファイバースコープカメラ
- 写真付き詳細報告書
※調査品質維持のため1日2組までとしています
※この時点では契約は成立しません。
調査日・内容確認後に正式なお申し込みとなります。
対応エリア：東京・首都圏
最短翌日対応
休日：年末年始
調査開始時間：9:00〜20:00
当日の流れ
- ご挨拶して調査開始
- 徹底チェック
- ご報告
- ご質問などのご相談
- 終了
- 調査当日から３日以内に写真付き詳細調査報告書をお送りいたします。
事前に準備して
いただきたいこと
調査の許可 ※必須
- 事業主様や仲介業者様へ、ホームインスペクションの実施する旨をご連絡をお願いいたします。
資料のご準備 ※任意、資料の重要度（％）
- 案内図（物件の地図）90％
- 平面図 90％
- 立面図 70％
- 断面図 70％
- 矩計図（断面詳細図） 50％
- 敷地配置図 80％
- 地盤調査報告書 60％
- 地盤改良工事の施工報告書 60％
確認済証の交付日確認書類 ※任意、どれか一つ、60％
- 確認済証
- 検査済証
住宅は一生で大きな買い物です。
後悔する前に、まずは建物の状態を確認しませんか？
※調査品質維持のため1日2組までとしています
※この時点では契約は成立しません。
調査日・内容確認後に正式なお申し込みとなります。
対応エリア：東京・首都圏
最短翌日対応
休日：年末年始
調査開始時間：9:00〜20:00